Appartement en vente - Le Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil : 4 pièces de 77 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Le Blanc-Mesnil
iad France - Laëtitia Duval vous propose: Au cOEur de la résidence LE CLOS DUROY neuve construite en 2023, aux parties communes soignées et sécurisées, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un vaste séjour traversant de 26 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud, donnant sur un balcon de 7,28 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte dernier cri, avec ses finitions élégantes en marbre noir et or, apporte modernité et convivialité à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, bien agencées, ainsi qu'un dégagement, un WC indépendant et une salle de bain complète équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche moderne et de toilettes : un vrai confort au quotidien.
L'appartement se distingue par son caractère entièrement connecté : volets roulants, éclairages, thermostat et ouvertures sont tous pilotables depuis votre smartphone. Une véritable maison intelligente qui vous garantit confort, sécurité et économies d'énergie.
Les prestations ne s'arrêtent pas là :
• Double vitrage PVC offrant une excellente isolation phonique et thermique
• Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique
• Résidence sécurisée avec accès handicapé et ascenseur
• Place de parking privative incluse
Côté performances, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B – GES A), gage de sérénité et d'économies durables.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un vaste séjour traversant de 26 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud, donnant sur un balcon de 7,28 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte dernier cri, avec ses finitions élégantes en marbre noir et or, apporte modernité et convivialité à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, bien agencées, ainsi qu'un dégagement, un WC indépendant et une salle de bain complète équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche moderne et de toilettes : un vrai confort au quotidien.
L'appartement se distingue par son caractère entièrement connecté : volets roulants, éclairages, thermostat et ouvertures sont tous pilotables depuis votre smartphone. Une véritable maison intelligente qui vous garantit confort, sécurité et économies d'énergie.
Les prestations ne s'arrêtent pas là :
• Double vitrage PVC offrant une excellente isolation phonique et thermique
• Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique
• Résidence sécurisée avec accès handicapé et ascenseur
• Place de parking privative incluse
Côté performances, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B – GES A), gage de sérénité et d'économies durables.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 2 900 €/an
Annonce proposée par
Laëtitia Duval
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).