Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Blanc-Mesnil

iad France - Sonia Lechan vous propose: 3 CHAMBRES • BALCON • PARKING • AUCUN TRAVAUX

Au Blanc-Mesnil, il existe des appartements qu'on visite… et d'autres qu'on adopte.
Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.

Situé dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2017, cet appartement de 69 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement intelligent et son état impeccable. Ici, rien à prévoir : vous arrivez, vous posez les valises… et la nouvelle vie commence.

Il se compose de :

un séjour chaleureux et lumineux
une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments partagés
3 chambres, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis
une salle de bain
une buanderie pratique
un balcon agréable, pour le café du matin ou les soirées d'été

Côté confort et sérénité :

digicode, interphone, porte blindée, alarme, vidéosurveillance, ascenseur, fibre optique
et chauffage individuel au gaz de ville pour une gestion maîtrisée de votre confort.

Et parce qu'un quotidien fluide change tout :

une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien

Emplacement recherché et pratique

À proximité immédiate des écoles, commerces, parc, transports et axes autoroutiers
collège accessible en 10 minutes à pied
à quelques minutes de l'aéroport du Bourget et du futur métro Grand Paris ligne 17 — un vrai plus pour l'avenir du secteur.

Un appartement moderne, équilibré, prêt à vivre, dans un quartier qui avance.
Conseil d'initiée : ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.