3 pièces de 62 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Le Blanc-Mesnil

iad France - Yoann Blestel vous propose: En exclusivité, Yoann Blestel vous propose : Un bel appartement T3 récent avec 30 m2 de jardin, terrasse et une place de parking au sous sol. Situé dans le quartier 'Eiffel' calme et recherché du Blanc-Mesnil, il bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles, transports et du centre commercial E. Leclerc Plein Air. Niché dans une résidence moderne et sécurisée de 2022, encore sous garantie décennale, cet appartement lumineux séduit par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
Il dispose d'une entrée avec un grand placards intégrés, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.