Appartement en vente - Le Blanc-Mesnil
249 000 € *
Le Blanc-Mesnil : Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Le Blanc-Mesnil
iad France - Lilas Chaput vous propose: LE BLANC-MESNIL : APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE DE 35m² ET COMMODITÉS
Logement Pratique et Bien Agencé
Le bien se compose d'un séjour lumineux de 21.5m², offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est semi équipée et fonctionnelle et dispose également d'un accès à la terrasse.
Côté nuit, deux chambres (10.8m² et 9.45m²), vous offre un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur.
Situation et Atouts Majeurs
Cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 35m² ! C'est un véritable espace de vie extérieur, parfait pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un lieu de détente. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3.5m² accessible depuis la première chambre.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une luminosité appréciable.
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.
Le bien se trouve à 700 mètres de la gare de Drancy (RER B), ce qui en fait un appartement très bien desservi.
Grand atout : L'appartement est également situé à environ 1 km de la future gare du Métro 16.
Une place de parking sécurisée en box fermé complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Logement Pratique et Bien Agencé
Le bien se compose d'un séjour lumineux de 21.5m², offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est semi équipée et fonctionnelle et dispose également d'un accès à la terrasse.
Côté nuit, deux chambres (10.8m² et 9.45m²), vous offre un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur.
Situation et Atouts Majeurs
Cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 35m² ! C'est un véritable espace de vie extérieur, parfait pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un lieu de détente. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3.5m² accessible depuis la première chambre.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une luminosité appréciable.
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.
Le bien se trouve à 700 mètres de la gare de Drancy (RER B), ce qui en fait un appartement très bien desservi.
Grand atout : L'appartement est également situé à environ 1 km de la future gare du Métro 16.
Une place de parking sécurisée en box fermé complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 126
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Lilas Chaput
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 059 et 1 433 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).