Appartement en vente - Le Blanc-Mesnil
Quartier "Sud"
179 000 € *
Le Blanc-Mesnil : Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Le Blanc-Mesnil
iad France - Sabrina Khiter vous propose: Grand 3 pièces de 60 m² lumineux, parking & cave.
9 Avenue Danielle Casanova 93150 Le Blanc-Mesnil.
Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement combine confort, luminosité et espace extérieur. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ses atouts :
• Entrée avec rangements intégrés.
• Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse/balcon.
• Deux chambres (10,9 m² et 11 m²), toutes deux ouvertes sur un grand balcon.
• Salle d'eau et WC séparés.
• Pompe à chaleur avec clim réversible, chauffage individuel (maîtrise totale de la consommation).
• DPE performant (classe C).
• Place de parking privative et cave en sous-sol.
Confort & accessibilité : résidence avec ascenseur et accès adapté (poussettes et PMR).
Transports : RER B à 15 min à pied (ou bus 620 en direct), proche écoles, commerces et espaces verts.
Charges de copropriété : 155 €/mois.
Taxe foncière : 1 550 €.
Rare dans le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9 Avenue Danielle Casanova 93150 Le Blanc-Mesnil.
Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement combine confort, luminosité et espace extérieur. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ses atouts :
• Entrée avec rangements intégrés.
• Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse/balcon.
• Deux chambres (10,9 m² et 11 m²), toutes deux ouvertes sur un grand balcon.
• Salle d'eau et WC séparés.
• Pompe à chaleur avec clim réversible, chauffage individuel (maîtrise totale de la consommation).
• DPE performant (classe C).
• Place de parking privative et cave en sous-sol.
Confort & accessibilité : résidence avec ascenseur et accès adapté (poussettes et PMR).
Transports : RER B à 15 min à pied (ou bus 620 en direct), proche écoles, commerces et espaces verts.
Charges de copropriété : 155 €/mois.
Taxe foncière : 1 550 €.
Rare dans le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 1 860 €/an
Annonce proposée par
IAD Sabrina KHITER
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).