Appartement en vente - Le Blanc-Mesnil
Quartier "Centre - Tilleuls"
155 000 € *
Le Blanc-Mesnil : Appartement 3 pièces de 49 m² - Triplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Triplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Le Blanc-Mesnil
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES LUMINEUX AU CŒUR DU BLANC-MESNIL
Idéal premier achat ou investissement locatif
En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (SANS ASCENSEUR).
Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un vrai plus en cœur de ville.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard intégré
• Un séjour lumineux, agréable à vivre
• Deux chambres confortables
• Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• La cuisine et la salle de bain, d'origine, offrent un beau potentiel de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image ou optimiser la rentabilité locative.
• Une cave complète ce bien, parfaite pour le stockage.
Les atouts à ne pas manquer :
✔ Exposition plein sud – vue dégagée
✔ Appartement très lumineux
✔ Chauffage collectif au gaz
✔ Fenêtres double vitrage
✔ Charges annuelles : 1 680 € (eau froide + entretien des parties communes inclus)
Situation idéale :
• À 10 minutes à pied de la gare RER B Drancy
• Bus 148, 346, 247 et N42 à proximité immédiate
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 318027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal premier achat ou investissement locatif
En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (SANS ASCENSEUR).
Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un vrai plus en cœur de ville.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard intégré
• Un séjour lumineux, agréable à vivre
• Deux chambres confortables
• Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• La cuisine et la salle de bain, d'origine, offrent un beau potentiel de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image ou optimiser la rentabilité locative.
• Une cave complète ce bien, parfaite pour le stockage.
Les atouts à ne pas manquer :
✔ Exposition plein sud – vue dégagée
✔ Appartement très lumineux
✔ Chauffage collectif au gaz
✔ Fenêtres double vitrage
✔ Charges annuelles : 1 680 € (eau froide + entretien des parties communes inclus)
Situation idéale :
• À 10 minutes à pied de la gare RER B Drancy
• Bus 148, 346, 247 et N42 à proximité immédiate
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 318027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
Sandrine MEURICE
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.