2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Le Blanc-Mesnil

Situé en plein cœur du centre-ville du Blanc-Mesnil, nous vous proposons cet appartement de type F2, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
La copropriété bénéficie de faibles charges, avec seulement 270 € de charges annuelles, soit environ 22,50 € par mois.
Son emplacement central, sa configuration fonctionnelle et ses faibles charges en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 349057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr