Appartement en vente - Le Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil : Appartement 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièce(s) Le Blanc-Mesnil
iad France - Anis El Guabdaoui vous propose: Appartement 2 pièces - 40 m² avec terrasse et parking
Le Blanc-Mesnil - À seulement 5 min à pied du futur métro (prévu pour 2026), dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant F2 de 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Descriptif du bien :
* Entrée avec rangement
* Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux
* Chambre avec espace dressing
* Salle de bain avec baignoire et WC
* Superbe terrasse de 40 m² filante sur toutes les pièces, sans vis-à-vis
* Place de stationnement pouvant être transformée en box
* Fibre optique disponible
Localisation et commodités :
* Transports : Accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et N2
* Commodités : Proche des écoles, commerces et parcs
Informations complémentaires :
* Charges : 85 €/mois (comprenant syndic de copropriété, eau, chauffage et entretien des parties communes)
* Copropriété : Pas de procédure en cours
* DPE : B (diagnostic réalisé le 15/02/2025)
* Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Risques et obligations légales : Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Georisques.gouv
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le Blanc-Mesnil - À seulement 5 min à pied du futur métro (prévu pour 2026), dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant F2 de 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Descriptif du bien :
* Entrée avec rangement
* Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux
* Chambre avec espace dressing
* Salle de bain avec baignoire et WC
* Superbe terrasse de 40 m² filante sur toutes les pièces, sans vis-à-vis
* Place de stationnement pouvant être transformée en box
* Fibre optique disponible
Localisation et commodités :
* Transports : Accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et N2
* Commodités : Proche des écoles, commerces et parcs
Informations complémentaires :
* Charges : 85 €/mois (comprenant syndic de copropriété, eau, chauffage et entretien des parties communes)
* Copropriété : Pas de procédure en cours
* DPE : B (diagnostic réalisé le 15/02/2025)
* Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Risques et obligations légales : Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Georisques.gouv
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 84
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
Anis El Guabdaoui
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 280 et 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).