La Courneuve : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Haoyi Wu vous propose: Appartement T4 situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée.
Très lumineux, dispose d'un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée.

Informations sur le bien:

- Surface habitable 82.67 m² (comprenant 3 chambres, un séjour spacieux, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé)
- Copropriété sécurisée avec digicode
- Charges de copropriété : 458.5€ / mois (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1 845€ / an
- DPE : D – Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à habiter

Localisation
- À 2 minutes à pied du métro ligne 7 – La Courneuve – 8 Mai 1945
- Ecoles à proximité
- Commerces et services à proximité immédiate : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.51€ par mois (soit 5502.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haoyi Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 944261155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.