Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - La Courneuve

L'Adresse de Romainville vous propose cet appartement T4 neuf de 81m² idéal pour habiter ou investir, situé à La Courneuve, au sein de la nouvelle résidence « Cour Nova ».

Niché dans le quartier calme et pavillonnaire des Quatre Routes, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un environnement dynamique en pleine transformation. L'appartement, fonctionnel et optimisé, dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC, prolongé par un extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), véritable atout au quotidien.

La résidence, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, garantit confort, performance énergétique et qualité de construction, avec pour la plupart des logements une place de stationnement privative. Idéalement située, elle permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports (métro ligne 7, tramway T1, bus à moins de 5 minutes à pied), et à terme à la ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité. À seulement 4,7 km de Paris Porte de Pantin et parfaitement connectée via le RER B, cette adresse représente une opportunité stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif, avec en prime une éligibilité à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr