La Courneuve : 2 pièces de 31 m² - Proche commerces

Appartement 2 pièces – Idéal premier achat ou investissement – Cave. Situé boulevard Pasteur à La Courneuve, cet appartement de 31,19 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal, au pied des transports (gare et bus), et à proximité immédiate des commerces.
L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole : charges très faibles et parfaitement maîtrisées, un véritable atout financier pour la rentabilité du projet.
Une marge de valorisation intéressante : des travaux d'isolation chiffrés entre 4 600 € et 6 900 € permettraient d'améliorer significativement la performance énergétique du bien.

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