4 pièces de 83 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - L'Île-Saint-Denis

iad France - Bruno Papin vous propose: ILE SAINT DENIS CENTRE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE -
VUE SUR LA SEINE-

les +++ CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX -

Quatre pièces -
Appartement de 83 m² environ Carrez environ situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant:
- Une entrée / placard de 5m², un séjour de 17m², une cuisine de 14m²,

- Une chambre de 14 m² environ, une chambre de 12 m² environ,
une chambre de 11 m² environ,

- Une salle de bains 4 m² environ, un wc de 1m² environ,

- Un dégagement 3 m² environ, un dressing de 2m², et une
place de parking en sous - sol, et une cave.

- Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, est-ouest)

-Taxe foncière 2102e, charge 325e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, résidence fermée sécurisée, fonds loi d'alur)

- Local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking visiteur.

Proche des transports en communs à 1mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm.

Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux.

Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au ** ** ** ** **.

IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR.

DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS

LIBRE DE SUITE

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.