3 pièces de 68 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - L'Île-Saint-Denis

iad France - Bruno Papin vous propose: - ILE SAINT DENIS CENTRE VILLE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE -
- CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX-

- APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON DE 68 m² (surface habitable 73m²)+ PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

- Appartement situé au 2ème étage sur deux avec ascenseur-

- Une entrée de 3 m² environ, un séjour de 23 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une
chambre de 11 m² environ,

- Une cuisine de 7 m² environ, une salle de bains de 3 m² environ, un dégagement placard et rangement de 6m²

- Un wc de 1 m² environ, une place de parking en sous-sol

- Pas de vis - à - vis, Est-Ouest.

- Charge 219e par mois (eau froide, ascenseur, espace
vert jardin, ménage, place de parking en sous-sol, fonds d'Alur, résidence fermée et sécurisée)
- chauffage individuel au gaz

- Taxe foncière 2017e

Proche des transports en communs à 1mm du Tramway T1, à 10 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.
Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis.

Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux.
Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h

IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR.
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.