Maison de 145 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gournay-sur-Marne

iad France - Daniela Marques De Jesus vous propose : NOUVEAU GOURNAY-SUR-MARNE MAISON FAMILIAL DE 145m2 environ.
Vous rêvez d'un foyer chaleureux et spacieux, découvrez cette magnifique maison très bien entretenue comportant 7 pièces dont 5 chambres, érigée sur un terrain de 334m2 environ. Profitez du confort de cette maison proche des écoles commerces et transports, en prime l'accès rapide aux bords de marne. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un Hall d'entrée desservant : cuisine indépendante équipée et aménagée, salle à manger et salon chaleureux avec cheminée donnant accès sur la terrasse en bois exotique et le jardin, un W.C, une chaufferie, pièce de détente avec verrière s'ouvrant sur l'extérieur offrant un réel espace de sérénité et un garage de 17m2 environ.
A L'étage : couloir distribuant l'espace nuit avec 5 CHAMBRES, dont 2 avec mezzanine et une avec balcon privatif, une salle de de bains avec lave-mains ainsi qu'une salle de douche avec W.C et lave-mains. Combles aménageables isolés : possibilité de créer une grande chambre une salle de jeux ou tout autre espace.
Sous-sol avec cave chauffée.
Une partie de la maison a été construite en 2007, toiture neuve refaite en très bon état. Chaudière à condensation, tableau électrique refait en 2023 Labélisé. Maison élevé sur cave partielle et vide sanitaire. GARAGE et Place de parking extérieur.
Cette maison offre un agencement fonctionnel, optimal et confortable pour une vie familiale épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'information et pouvoir organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
*DISPONIBLE 7/7*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daniela Marques De Jesus EI (ID 66599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 910334093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr