Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gournay-sur-Marne

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2021, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité.
La maison se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une porte sur l'extérieure ( parfait pour créer une activité professionnelle indépendamment de la maison ou pour un adolescent ou une location ponctuelle).
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour très lumineux avec accès à une vaste terrasse en hauteur surplombant le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau ( ou dressing), une salle de bain moderne avec douche et baignoire + un wc.

Les +++ :
- rénovation récente et de qualité
- très lumineux
- poêle
- agencement idéal pour activité pro ou pour des ados !
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle disponible sur demande !

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 300106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr