Achat maison 4 chambres - Gournay-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Gournay-sur-Marne
Achat maison 4 chambres - Gournay-sur-Marne
Maison en vente - Gournay-sur-Marne
397 000 € *

Gournay-sur-Marne : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Gournay-sur-Marne

A vendre, Maison traditionnelle et familiale de 123 m² avec jardin clos. Ce bien correspond à un esprit pragmatique capable de se projeter dans l'espace et d'analyser le rendement locatif : quelques travaux de modernisation et/ou de distribution des pièces du RDC.

Je vous propose à la vente un maison familiale de 123 m2 utiles, avec une distribution modifiable au gré de votre projet de vie.

Au RDC, 4 pièces modulables s'offrent à vous : actuellement distribuées en cuisine, séjour, chambre et bureau, elles peuvent facilement se transformer en grande cuisine dinatoire avec accès terrasse donnant sur le double séjour-salle à manger et sur le dressing, un bureau surplombant le séjour.

À l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bains à moderniser, laissant place à vos envies d'aménagement.

La maison profite d'une double entrée, d'une cheminée, d'une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour et d'un jardin clos.
Des travaux, non-urgents, de rafraichissement ou de modernisation de la salle de bains peuvent sembler nécessaires.

Une place de stationnement, un cabanon de jardin et une cave complètent ce bien.

Choisir de vivre à Gournay-sur-Marne, c'est profiter d'un cadre verdoyant et paisible à seulement 30 minutes de Paris. Une commune familiale recherchée pour son âme, ses écoles, ses commerces de proximité et les deux gares, de Chelles et Champs-sur-Marne, qui vous emmènent rapidement sur Paris.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 397 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Valérie LEMAIRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.