Maison en vente - Gagny
464 000 € *
Maison 5 chambres de 158 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gagny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Gagny
Idéalement située, à proximité immédiate du marché, des commerces, des bus et des écoles, découvrez cette maison familiale de 160 m², spacieuse et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée, une cuisine équipée conviviale, avec espace dînatoire de 16 m2, un cellier de 11 m2, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une agréable et grande terrasse, et un magnifique jardin arboré, planté d'arbres fruitiers. Une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au jardin, disposant de sa salle de bains privative et de toilettes, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes.
Le sous-sol offre un garage, avec un espace buanderie. Vous pourrez également stationner 2 à 3 véhicules sur le terrain. Un abri jardin et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison.
Les + :
Secteur recherché et pavillonnaire
À 7 minutes à pied du RER E
Jardin arboré avec arbres fruitiers
5 chambres + 1 bureau
Maison lumineuse et parfaitement adaptée à une grande famille
Une maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 288 indice E et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4240€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée, une cuisine équipée conviviale, avec espace dînatoire de 16 m2, un cellier de 11 m2, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une agréable et grande terrasse, et un magnifique jardin arboré, planté d'arbres fruitiers. Une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au jardin, disposant de sa salle de bains privative et de toilettes, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes.
Le sous-sol offre un garage, avec un espace buanderie. Vous pourrez également stationner 2 à 3 véhicules sur le terrain. Un abri jardin et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison.
Les + :
Secteur recherché et pavillonnaire
À 7 minutes à pied du RER E
Jardin arboré avec arbres fruitiers
5 chambres + 1 bureau
Maison lumineuse et parfaitement adaptée à une grande famille
Une maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 288 indice E et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4240€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 464 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sabatier Nadine
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 090 et 4 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).