Gagny : Maison 5 chambres de 109 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre dans le quartier pavillonnaire du Lac de Maison Blanche, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose cette charmante maison de 1992 aménagée avec goût de 109 m2 carrez et 120 m2 au sol. Elle vous séduira par ses volumes, son nombre de chambres, son amènagement, le secteur résidentiel, la proximité avec les transports, les écoles et les commerces. Vous arrivez sur une entrée avec placard qui se prolonge par un séjour-salon - cuisine aménagée et équipée d'une superficie de plus de 40 m2. Deux baies vitrées dans le séjour arrive à une grande terrasse en bois et le jardin à l'arrière où vous trouverez un jacuzzi et un grand chalet en bois, un barbecue et un four à pizzas. Toujours au rez de chaussée un couloir vous mène vers deux chambres de 10 et 9 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage vous arrivez sur un palier qui dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez aussi d'une grande terrasse en bois sur le devant de la maison, le jardin est entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants. En terme de rangement vous avez un garage d'environ 23 m2 attenant à la maison et aussi accessible par l'intérieur de la maison depuis la cuisine. Le 1er étage bénéficie de la climatisation réversible, parquet massif, ballon 200 litres récent, volets électriques, buanderie dans le garage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour tous renseignements : Sylvie Berton ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842081) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière