Maison en vente - Gagny
320 000 € *
Gagny : Maison de 85 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Gagny
iad France - Viorica CIOCAN vous propose: Maison familiale indépendante avec garage et balcon - Gagny
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gagny, cette maison indépendante de 85 m² surface habitables et de 124.59 surface utiles construite en 1997, offre confort, fonctionnalité et sérénité pour toute la famille comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dressing et toilette séparée.
A l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et toilette séparées.
Rez- de-jardin vous retrouver un couloir, 1 chambre, cave ainsi qu'un garage d'environ 23.88 m². Chauffage individuel+système d'alarme.Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques ( manuels au rez -de - jardin ).Garage intérieur +possibilité de stationner une 2 eme voiture devant.
L'espace extérieur est également un atout majeur de cette maison avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gagny, cette maison indépendante de 85 m² surface habitables et de 124.59 surface utiles construite en 1997, offre confort, fonctionnalité et sérénité pour toute la famille comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dressing et toilette séparée.
A l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et toilette séparées.
Rez- de-jardin vous retrouver un couloir, 1 chambre, cave ainsi qu'un garage d'environ 23.88 m². Chauffage individuel+système d'alarme.Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques ( manuels au rez -de - jardin ).Garage intérieur +possibilité de stationner une 2 eme voiture devant.
L'espace extérieur est également un atout majeur de cette maison avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
IAD Viorica CIOCAN
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).