Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gagny

iad France - Axèle Rey vous propose: Maison en parfait état et sa dépendance / Quartier Salengro-Camus

Posez vos valises dans cette maison de 2005 parfaitement entretenue !
La visite commence au rez-de-chaussée par la pièce de vie de 55m2 traversante, avec sa cheminée avec insert, sa cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes.
A l'extérieur, une belle terrasse couverte attenante à la baie vitrée, complète le salon.
A l'étage, un grand palier ( facilement transformable en chambre), dessert 3 chambres dont une avec un dressing de 7M2 et une terrasse de 9m2 avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et baignoire, des toilettes séparées.
Surface au sol : 133,42m2 / Surface habitable: 119,77 m²
Au fond du jardin, 3 garages et une dépendance de 30m2 complètent ce bien d'exception, idéale pour une activité d'indépendant ou un studio. ( superficie totale additionnée : 75M2)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.