Gagny : Maison 2 chambres de 82 m² - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 27 m² Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Gagny

Maison À Vendre. Gagny - Secteur Parc Courbet
Situé à 15 minutes à pieds de la gare RER, venez découvrir ce charmant pavillon édifié en 1982 élevé sur rez-de-jardin comprenant garage, atelier et buanderie-chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé, un dégagement dessert un séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants.
Un grenier aménageable permettant de créer deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien.
Son terrain arboré d'environ 445m2 saura combler une famille avec des enfants.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien là !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

A.2.J. Immobilier

5 - 7 Place Du Général De Gaulle - 93220 Gagny
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

445

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

88*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.