Gagny : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Vous recherchez le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ? Ce bien est fait pour vous.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bel appartement F3 de 64m² en excellent état vous séduira immédiatement par son extérieur exceptionnel : un magnifique jardin privatif de 250m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur.

L'appartement se compose :
- d'une cuisine ouverte, donnant sur le jardin,
- d'un séjour lumineux,
- de deux chambres confortables,
- d'une salle de bain avec baignoire,
- de toilettes séparées,
- ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement offrant une vraie qualité de vie, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 321407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr