Appartement en vente - Gagny
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Gagny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Gagny
iad France - Giani Bettega vous propose: Appartement Lumineux T3 avec Balcon à Gagny - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au cOEur de Gagny, dans un quartier dynamique et convivial. Avec ses 58m² habitables, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif.
L'appartement se compose de 2 chambres, un salon confortable, un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau, toilettes et un agréable balcon où vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en plein air.
La résidence est dotée de plusieurs commodités pour votre confort quotidien : connexion téléphonique, fibre optique, interphone, chauffage au gaz naturel, et accès à une cour intérieure pour garer votre véhicule en toute sécurité.
De plus, la proximité de la Gare de Gagny RER E (à 700 mètres) et de la Mairie de Gagny (à 600 mètres) facilitera vos déplacements au quotidien.
Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est. Son bon état général vous permet d'emménager sans travaux, pour un confort immédiat.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel, à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giani Bettega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878859115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au cOEur de Gagny, dans un quartier dynamique et convivial. Avec ses 58m² habitables, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif.
L'appartement se compose de 2 chambres, un salon confortable, un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau, toilettes et un agréable balcon où vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en plein air.
La résidence est dotée de plusieurs commodités pour votre confort quotidien : connexion téléphonique, fibre optique, interphone, chauffage au gaz naturel, et accès à une cour intérieure pour garer votre véhicule en toute sécurité.
De plus, la proximité de la Gare de Gagny RER E (à 700 mètres) et de la Mairie de Gagny (à 600 mètres) facilitera vos déplacements au quotidien.
Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est. Son bon état général vous permet d'emménager sans travaux, pour un confort immédiat.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel, à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giani Bettega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878859115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 166
- Charges courantes annuelles : 4 000 €/an
Annonce proposée par
Giani Bettega
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).