Appartement en vente - Gagny
Quartier "Centre-ville"
Gagny : 2 pièces de 47 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Gagny
iad France - Stephane Carron vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE
Opportunité à ne pas manquer - Appartement T2 de 49.30 m2 lumineux à Gagny - Idéal investisseur ou premier achat
En plein cOEur de la charmante ville de Gagny, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun RER E LE CHESNAY à deux minutes à pied, La piscine est a deux minutes !!! découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'une entée avec rangements suivi de la cuisine équipée, cellier permettant du rangement supplémentaires puis la pièce principale spacieuse et lumineuse et pour terminer la chambre en suite parental avec accès loggia puis les toilettes séparées.
L'appartement de 49.3m², en bon état général, est idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité intéressante ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Avec ses grandes fenêtres orientées à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette opportunité est à saisir rapidement, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant deux pièces à Gagny.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité à ne pas manquer - Appartement T2 de 49.30 m2 lumineux à Gagny - Idéal investisseur ou premier achat
En plein cOEur de la charmante ville de Gagny, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun RER E LE CHESNAY à deux minutes à pied, La piscine est a deux minutes !!! découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'une entée avec rangements suivi de la cuisine équipée, cellier permettant du rangement supplémentaires puis la pièce principale spacieuse et lumineuse et pour terminer la chambre en suite parental avec accès loggia puis les toilettes séparées.
L'appartement de 49.3m², en bon état général, est idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité intéressante ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Avec ses grandes fenêtres orientées à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette opportunité est à saisir rapidement, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant deux pièces à Gagny.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).