Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Gagny

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Située à 8mn à pied de la gare RER E de GAGNY, à 3mn à pied des écoles et à 8mn à pied des commerces.

Dans la résidence sécurisée des COLLINES, dans un immeuble dont le ravalement de façade avec isolation thermique a été fait l'année dernière !!!!!! Un recalcul des charges en faveur de l'acquéreur sera fait par le notaire

Au 1er étage, appartement de 47m² comprenant:
*une entrée
*un salon de 23m² donnant sur le balcon
*une cuisine équipée
*un balcon de 5m² exposé OUEST
*une chambre avec placard de 11,4m²
*une cave
*une place de parking

Sont compris dans les charges chauffage, eau chaude, eau froide etc...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.