Appartement en vente - Gagny
165 000 € *
Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Gagny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Gagny
iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose: Idéalement situé dans une petite copropriété au calme, venez découvrir ce grand appartement de deux pièces d'environ 46,5 m² situé au 1er étage.
Il comprend une entrée avec placards, un salon lumineux de 16m² avec balcon exposé Sud Est, une grande cuisine indépendante avec cellier pour beaucoup de rangements et un séchoir, une chambre de 10m², une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés.
La résidence est sécurisée avec un jardin collectif, qui vous permet de profiter d'un extérieur tout au long de l'année.
Pour stationner votre véhicule et avoir du stockage, vous bénéficiez d'un grand box de plus de 20m².
Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.
A proximité, vous retrouverez plusieurs commodités pratiques :
RER E Gagny à 12 minutes à pied, commerces de proximité à 10 minutes à pied, école maternelle et élementaire à 8 minutes à pied et Lac de gagny à 10 minutes à pied.
Pas de travaux à prevoir.
Venez vite le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il comprend une entrée avec placards, un salon lumineux de 16m² avec balcon exposé Sud Est, une grande cuisine indépendante avec cellier pour beaucoup de rangements et un séchoir, une chambre de 10m², une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés.
La résidence est sécurisée avec un jardin collectif, qui vous permet de profiter d'un extérieur tout au long de l'année.
Pour stationner votre véhicule et avoir du stockage, vous bénéficiez d'un grand box de plus de 20m².
Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.
A proximité, vous retrouverez plusieurs commodités pratiques :
RER E Gagny à 12 minutes à pied, commerces de proximité à 10 minutes à pied, école maternelle et élementaire à 8 minutes à pied et Lac de gagny à 10 minutes à pied.
Pas de travaux à prevoir.
Venez vite le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 184 €/an
Annonce proposée par
IAD Emmanuelle SANGNIER
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).