Maison de 274 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Drancy

iad France - Charlotte PREVOST vous propose : Idéalement située au calme du quartier pavillonnaire des oiseaux et à 5min de la Gare RER de Drancy, voici une BELLE DEMEURE familiale de 268m² (pour 401m² au sol) édifiée sur trois niveaux avec sous-sol total, le tout sur une parcelle de 400m², disposant de 3 places de véhicule.
Elle est aménagée en 3 appartements comme suit :
- Au rez-de-chaussée un T2 de 60m² avec Garage et accès au jardin disposant d'une terrasse de 44m².
- Au 1er étage un T4 de 98m², composé d'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée, un double séjour avec balcon filant, 2 chambres, une salle de bain et un WC individuel.
- Au 2ème étage un T3 de 85m², composé d'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC individuel.
Dans ce quartier idéalement situé, vous êtes à 2 pas de tous les conforts de proximité, des écoles de tous niveaux public ou privé, du RER, de 6 lignes de bus, tous commerces, divers pôles médicaux et même d'un marché ! Avec un Potentiel locatif de 4000 euros /mois en l'état... de nombreux projets sont envisageables... Alors A VOS TELEPHONES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr