Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Drancy

iad France - Mengyu ZHU vous propose: Rare opportunité ! Maison de Ville d'environ 200m² + sous-sol total et avec Jardin à Drancy:

**Localisation** :
Nichée au cOEur de Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité.

**Caractéristiques du bien** :
Cette propriété de 200m², construite en 1979 sur ses 4 niveaux: le RDJ, le 1er étage, comble aménagé et sous-sol total.
Le RDJ se compose d'un grand séjour cathédale donnant accès au jardin privé, d'une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse, une mezzanine, des emplacements de rangements et WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Au comble, on trouve une grande suite parentale avec dressing, espace de travail, salle de bains avec W.C.

**Extérieurs** :
Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un sous-sol total spacieux offre à ce bien encore plus de possibilité.

Cette maison de ville à Drancy représente une surface généreuse, son jardin et son potentiel de rénovation en font un bien à fort potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.