Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Drancy

iad France - Viththi Kumar vous propose: ? NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE - DRANCY LES OISEAUX

Venez découvrir cette charmante maison d'une surface au sol de 136 m2, alliant CONFORT, ESPACE et LUMINOSITÉ, située sur une agréable parcelle de 377m2 comprenant également un GARAGE et une DÉPENDANCE attenante idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et une pièce de vie chaleureuse de 33 m² regroupant la salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau offre également une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres en enfilade offrent de belles possibilités d'aménagement.
Un véritable atout : une mezzanine lumineuse de 27 m² au sol (13 m² habitables), surplombant la salle à manger.

Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien, parfait pour le rangement ou la conservation de vos vins.

A proximité de la gare RER B de Drancy, écoles et commerces.

? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.