Drancy : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans le recherché quartier Économie à Drancy, dans le secteur et à proximité immédiate du groupe scolaire Économie, à seulement 12 min à pied du RER B gare de Drancy et du futur métro ligne 16, cette maison récente de 2021 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). Édifiée sur 223 m² de terrain, elle développe environ 102 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace séjour-cuisine ouvert d'environ 40 m², lumineux et convivial, une chambre, un WC ainsi qu'un point d'eau. Cet espace donne accès à une agréable terrasse-jardin d'environ 95 m².
À l'étage : 3 chambres avec superbes hauteurs sous plafond cathédrale de plus de 3,85 m permettant l'aménagement de mezzanines, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Sous-sol total avec garage et espace buanderie. Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation très économique (soit environ 50€/mois). Proche commerces et transports..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949