Drancy : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

charmante maison familiale idéalement située à drancy, proposant 100 m² habitables sur une parcelle de 294 m². cette propriété, à l'équilibre entre confort et potentiel d'aménagement, conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des transports.

agencement et prestations
- surface totale : environ 100 m² répartis sur deux niveaux, offrant 5 pièces dont 4 chambres.
- rez-de-chaussée : Véranda avec entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle et wc séparé.
1 chambres bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle avec une salle d'eau et une baie vitrée sur jardin. cuisine attenante et dégagement avec rangements ainsi qu'une véranda offrant un bel espace extérieur pour les repas et la détente.
- Étage : 2 chambres bien distribuées et bénéficiants d'une bonne luminosité naturelle.
- extérieur : terrain de 294 m², jardin privatif idéal pour les enfant, les soirées barbecue entre amis ou la détente au soleil.
- stationnement & annexes : la remise fermé pouvant accueillir 2 véhicules, dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'une chambre/studio pour plus d'indépendance ou générer des revenus complémentaires par la location.

points forts
- emplacement très recherché et rare à drancy : quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services quotidiens.
- possibilité de revenue complémentaire (location du studio)
- accès rapide aux transports en commun (rer et lignes de bus), facilitant les déplacements vers paris et la petite couronne.
- maison fonctionnelle avec un réel potentiel de modernisation et d'optimisation des volumes.
- exposition favorable garantissant une bonne luminosité dans les pièces de vie.

informations complémentaires
- prix : ** €.
- diagnostics (dpe, état des installations...) disponibles sur demande. visites possibles sur rendez-vous.
- idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.

pour plus d'informations, plans ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. je vous accompagnerai dans votre projet et vous présenterai tous les atouts de cette maison.Ce bien vous est présenté par Yann Maurice - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 847594835.