Drancy : Maison 2 chambres de 63 m² - Séjour de 19 m² - Jardin - Proche commerces

MAISON 3 PIECES AVEC JARDIN A vendre : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 62,5 m2 à DRANCY (93700). Elle est composée d'un séjour de 19 m2, de deux chambres de 12 m2 et 14 m2 et d'une cuisine aménagée. La maison bénéficie de radiateurs électriques. Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 301 m2. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1940. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (349 kWh/m2 annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 11 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 euros et 1 740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. ** € Honoraires à la charge du vendeur.