Appartement en vente - Drancy
Quartier "Le Petit Drancy"
316 500 € *
Drancy : 4 pièces de 91 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Drancy
APPARTEMENT D'EXCEPTION ? DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSE PRIVATIF ?
À quelques minutes de la gare RER B du Bourget, découvrez ce magnifique F4 de 92 m² situé au dernier étage d'une résidence de seulement 22 lots avec syndic bénévole et faibles charges (environ 60 €/mois).
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre de superbes volumes : double séjour spacieux, grande cuisine indépendante d'environ 15 m², deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et deux balcons.
Son véritable atout ? Un exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 80 m2 occupant l'intégralité du 4 ? étage.Un espace rare offrant un potentiel unique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est parfaitement entretenu, équipé de double vitrage et vendu avec une cave, un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, extérieurs et proximité immédiate des transports.
À visiter sans tarder !
À quelques minutes de la gare RER B du Bourget, découvrez ce magnifique F4 de 92 m² situé au dernier étage d'une résidence de seulement 22 lots avec syndic bénévole et faibles charges (environ 60 €/mois).
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre de superbes volumes : double séjour spacieux, grande cuisine indépendante d'environ 15 m², deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et deux balcons.
Son véritable atout ? Un exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 80 m2 occupant l'intégralité du 4 ? étage.Un espace rare offrant un potentiel unique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est parfaitement entretenu, équipé de double vitrage et vendu avec une cave, un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, extérieurs et proximité immédiate des transports.
À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 316 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
ERA SWEET HOME IMMOBILIER
- 65 avenue Henri Barbusse - 93700 DRANCY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
345
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.