Appartement en vente - Drancy
Drancy : Appartement 4 pièces de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Drancy
iad France - Eloïse Ojea vous propose : Explorez les possibilités infinies de cet appartement 4 pièces de 53,38 m² environ, situé dans le quartier calme et pavillonnaire des 'Oiseaux'. Un véritable bijou offrant un grand potentiel, ce bien bénéficie d'une cour privée spacieuse de 70 m² environ et deux emplacements de parking. À seulement 16 minutes à pied ou 12 minutes en bus de la gare de Drancy, cette résidence combine tranquillité et proximité des transports.
La configuration actuelle propose un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et 2 caves. Avec la possibilité d'ouvrir le salon et la salle à manger sur une terrasse grâce à des portes-fenêtres, ce logement offre une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation est/ouest traversante inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Parmi les avantages notables, les pièces sont en enfilade, offrant une fluidité dans la disposition. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser et optimiser cet espace selon vos préférences.
De plus, la possibilité de diviser en 2 appartements 2 pièces offre une flexibilité unique pour répondre à différents besoins. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence, offrant un équilibre entre potentiel de développement et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités de ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La configuration actuelle propose un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et 2 caves. Avec la possibilité d'ouvrir le salon et la salle à manger sur une terrasse grâce à des portes-fenêtres, ce logement offre une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation est/ouest traversante inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Parmi les avantages notables, les pièces sont en enfilade, offrant une fluidité dans la disposition. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser et optimiser cet espace selon vos préférences.
De plus, la possibilité de diviser en 2 appartements 2 pièces offre une flexibilité unique pour répondre à différents besoins. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence, offrant un équilibre entre potentiel de développement et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités de ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
488
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an