Appartement en vente - Drancy
Quartier "Le Petit Drancy"
165 000 € *
Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Drancy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Drancy
Charmant 3 pièces lumineux au cœur du secteur Paris Campagne – DRANCY
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, au calme absolu, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété.
La vaste pièce de vie, orientée plein Ouest, s'ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis
Attenante au séjour, la cuisine séparée et aménagée bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière, offrant un cadre idéal pour cuisiner en toute convivialité.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement offre de nombreux atouts de confort :
Double exposition Est/Ouest, garantissant un ensoleillement toute la journée,
Huisseries PVC double vitrage,
Chauffage collectif récent et production d'eau chaude individuelle,
Aucune nuisance sonore, le bâtiment étant entièrement entouré de verdure.
La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking aérien libre sous vidéosurveillance, ainsi que d'un agréable jardin arboré commun avec espace jardin d'enfant pour profiter librement
La proximité de nombreuses commodités (centre ville, écoles, accès autoroute)
Une grande cave avec éclairage complète ce bien.
Un appartement à la fois lumineux, calme et pratique, parfait pour un jeune couple, une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, espaces verts) : 2355€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 596227 )
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, au calme absolu, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété.
La vaste pièce de vie, orientée plein Ouest, s'ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis
Attenante au séjour, la cuisine séparée et aménagée bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière, offrant un cadre idéal pour cuisiner en toute convivialité.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement offre de nombreux atouts de confort :
Double exposition Est/Ouest, garantissant un ensoleillement toute la journée,
Huisseries PVC double vitrage,
Chauffage collectif récent et production d'eau chaude individuelle,
Aucune nuisance sonore, le bâtiment étant entièrement entouré de verdure.
La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking aérien libre sous vidéosurveillance, ainsi que d'un agréable jardin arboré commun avec espace jardin d'enfant pour profiter librement
La proximité de nombreuses commodités (centre ville, écoles, accès autoroute)
Une grande cave avec éclairage complète ce bien.
Un appartement à la fois lumineux, calme et pratique, parfait pour un jeune couple, une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, espaces verts) : 2355€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 596227 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 218
- Charges courantes annuelles : 2 355 €/an
- Copropriété faisant l’objet d’un plan de sauvegarde
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Optimhome Stephanie BENOIST
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).