Drancy : Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Drancy

Coup de coeur assuré pour ce magnifique 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence récente de 2012, en plein coeur de Drancy.
Les atouts du bien :
- Appartement en parfait état / aucun travaux à prévoir
- Agencement optimisé, sans perte de place
- Cuisine ouverte, équipée et aménagée
- Grand balcon exposé plein SUD
- Résidence moderne et bien entretenue
- Faibles charges.
Bonus rare : la plus grande place de parking de l'immeuble (place PMR)
Emplacement idéal : centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Une très belle prestation, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-moi rapidement pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 192 600 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

ERA SWEET HOME IMMOBILIER

65 avenue Henri Barbusse - 93700 DRANCY
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

16*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.