Maison de 143 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Coubron

iad France - Marianne Arfi vous propose: Maison individuelle de 143 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur une parcelle de 500 m².

Agencement :
- Rez-de-chaussée surélevé : salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante de 15 m², une chambre, salle d'eau, WC séparé.
- Étage : pièce palière desservant deux chambres avec placards intégrés, une deuxième salle d'eau avec WC, et une pièce mansardée pouvant faire office de coin détente, salle de jeux ou espace de rangement, et pour terminer un bureau.
Sous-sol intégral : garage, buanderie, espace de stockage, atelier ou pièce aménageable selon vos besoins.

Confort & équipements :
- Pompe à chaleur,
- Panneaux photovoltaïques,
- Poêle à bois.

Proximité immédiate des écoles, accès rapide aux commodités, idéal pour une vie de famille au calme.
Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.