4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Clichy-sous-Bois

SUNNY est situé dans la "résidence le Parc" dans la ville de Clichy-sous-Bois à la lisière de Livry-Gargan et du Raincy. Cet appartement 4 pièces d'une superficie de 86m2 se distingue par ses prestations de qualité : des volumes généreux, un espace de vie optimisé et baigné de lumière. Il est situé au 6e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur un parc verdoyant. Parfait pour une famille ou pour un projet de colocation !

Ses espaces clés:
° L'accueil : Vrai sas d'intimité avec placard et espace pour se chausser;
° La partie jour : Double séjour confortable et lumineux, exposé plein Sud, ouvrant sur 2 balcons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire avec son cellier attenant;
° La partie nuit: Un dressing indépendant, 2 belles chambres spacieuses avec une vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé;
° Les extras: 2 places de parking attitrées ainsi qu'une cave.

Le secteur : Un emplacement stratégique avec commerces, centre de santé et infrastructures scolaires, à seulement 10 min à pied de la ligne 4.

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Océane Lebboukh, l'immobilier avec PEP'S et transparence.Cette annonce référence 336841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5 040,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr