Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bondy

Découvrez cette magnifique maison individuelle à la décoration soignée, sur sous-sol total complètement aménagé et chauffé. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché en limite de Villemomble. Les transports sont à proximité et accessibles à pied.
Confort et efficacité énergétique : Pompe à chaleur associés à des panneaux solaires et un ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Des volets roulants motorisés aident au confort. Cette demeure vous propose :

Au rez-de-chaussée :
- Un Double séjour lumineux sans vis à vis
- Une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, pouvant être ouverte sur le salon
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé
- Une entrée dédiée

Au 1er étage :
- 3 chambres confortables et lumineuses équipées de placards, de 13, 13 et 10m²
- Un bureau,
- Une salle d'eau - WC

Au 2e étage :
- Une immense chambre, pouvant être scindée en deux,
- Une pièce de rangement

Le sous-sol, véritable pièce de vie, est isolé et aménagé. Une grande buanderie ainsi qu'une cuisine d'été vous y attendent.
2 garages fermés et des places de parking intérieures supplémentaires vous permettront de garer vos voitures.

Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 302319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr