4 pièces de 93 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Bondy

iad France - Laurent Constantin vous propose: À découvrir sans tarder ! Spacieux T4 avec grande terrasse et jardin – Résidence ( les terrasses recamier) calme et sécurisée

Ce bel appartement en rez-de-chaussée de 92,55 m², situé en retrait des grandes rues dans une résidence paisible et sécurisée, offre de très beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand placard pratique pour le rangement. La pièce de vie de plus de 38 m², conviviale qui s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et donne accès à une grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. En prolongement, un agréable espace avec cabanon vous attend : idéal pour les amoureux du jardinage ou pour offrir un coin de jeu aux enfants.

Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés (12, 11 et 16 m²), une salle d'eau moderne, une place de parking privative et une vaste cave complètent ce bien.

Les plus : double vitrage, volets roulants, nombreux rangements, espace extérieur rare en ville.

Localisation idéale :
À deux pas des commerces, écoles, crèches, et transports :

Bus à proximité immédiate

Gare RER E et P Bondy à moins de 5 min à pied

Accès rapide à l'A3 et à la future ligne 15 du Grand Paris Express

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.15€ par mois (soit 2785.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.