Bondy : 4 pièces de 86 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Bondy, découvrez ce bel appartement familial de 84 m², baigné de lumière et pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Ce bien séduit par son excellent état général, ses volumes bien répartis et ses prestations rares sur le secteur.

L'espace de vie propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon traversant, idéal pour profiter d'un extérieur généreux et d'une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un deuxième balcon vient compléter l'ensemble et renforcer le confort de vie. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant, pour une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.

Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet d'emménager sereinement et de profiter immédiatement du logement. L'agencement fluide, la luminosité naturelle et le bon niveau de prestations en font un appartement particulièrement attractif pour les acquéreurs en recherche d'un bien qualitatif, fonctionnel et prêt à vivre.

Le cadre de vie est un véritable atout. Vous bénéficiez d'un secteur très calme, tout en restant proche de la gare, des transports, des commerces et des services du quotidien. L'arrivée du métro 15 renforcera encore l'attractivité de ce quartier déjà très apprécié pour sa praticité et son potentiel. Un supermarché situé au pied de l'immeuble ajoute un vrai confort au quotidien.

Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché immobilier de Bondy : luminosité, calme, extérieurs, suite parentale, parking et emplacement stratégique. Une opportunité rare pour une famille, des actifs ou un acquéreur en quête d'un investissement patrimonial solide dans un secteur porteur. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949965

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard