Appartement en vente - Bondy
Quartier "La Mare à Veuve"
229 000 € *
Bondy : Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Bondy
BONDY (93140) Secteur prisé au pied des transports
Quentin GUIBERT vous présente ce superbe 3 pièces de 60.88 m² (rue Edouard Vaillant), niché dans une résidence arborée d'une tenue exemplaire. Entre confort immédiat et potentiel de plus-value exceptionnel, ce bien est une perle rare sur le marché.
UN HUB DE TRANSPORTS A VOTRE PORTE:
La situation géographique est exceptionnelle pour vos déplacements :
RER E : Accès immédiat pour rejoindre Paris (Haussmann-Saint-Lazare, la Défense ou encore Nanterre) en un temps record.
FUTUR MÉTRO LIGNE 15 : A proximité immédiate de la future station du Grand Paris Express.
RÉSEAU BUS : Nombreuses lignes au pied de la résidence.
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION et UN ÉTAT "NEUF"
Terrasse de 30 m² : Un extérieur spacieux qui longe tout l'appartement, idéal pour vos déjeuners et moments de détente.
Zéro travaux : Intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir.
Résidence valorisée : Ravalement de façade et parties communes refaits à neuf. Cadre de vie sécurisé et entretenu.
VIE DE QUARTIER IDÉALE
Tout se fait à pied :
Scolarité : De la maternelle au lycée, tous les établissements sont à proximité immédiate.
Commerces : Boulangeries, supermarchés et services au bout de la rue.
ATOUTS TECHNIQUES et ANNEXES
DPE : C / GES : B Excellente isolation, consommation énergétique maîtrisée.
Parking sous-sol : Une place sécurisée en collectif, très facile d'accès.
Grande cave saine : Pour un stockage optimal.
Prix : ** € FAI
Mandat VIP Exclusif
Une visite s'impose ! Contactez-moi :
Quentin GUIBERT
** ** ** ** **
Proprietes-privees.com
DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022 et 2023: entre 975 euros et 1319 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 441060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots.
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Quentin GUIBERT vous présente ce superbe 3 pièces de 60.88 m² (rue Edouard Vaillant), niché dans une résidence arborée d'une tenue exemplaire. Entre confort immédiat et potentiel de plus-value exceptionnel, ce bien est une perle rare sur le marché.
UN HUB DE TRANSPORTS A VOTRE PORTE:
La situation géographique est exceptionnelle pour vos déplacements :
RER E : Accès immédiat pour rejoindre Paris (Haussmann-Saint-Lazare, la Défense ou encore Nanterre) en un temps record.
FUTUR MÉTRO LIGNE 15 : A proximité immédiate de la future station du Grand Paris Express.
RÉSEAU BUS : Nombreuses lignes au pied de la résidence.
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION et UN ÉTAT "NEUF"
Terrasse de 30 m² : Un extérieur spacieux qui longe tout l'appartement, idéal pour vos déjeuners et moments de détente.
Zéro travaux : Intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir.
Résidence valorisée : Ravalement de façade et parties communes refaits à neuf. Cadre de vie sécurisé et entretenu.
VIE DE QUARTIER IDÉALE
Tout se fait à pied :
Scolarité : De la maternelle au lycée, tous les établissements sont à proximité immédiate.
Commerces : Boulangeries, supermarchés et services au bout de la rue.
ATOUTS TECHNIQUES et ANNEXES
DPE : C / GES : B Excellente isolation, consommation énergétique maîtrisée.
Parking sous-sol : Une place sécurisée en collectif, très facile d'accès.
Grande cave saine : Pour un stockage optimal.
Prix : ** € FAI
Mandat VIP Exclusif
Une visite s'impose ! Contactez-moi :
Quentin GUIBERT
** ** ** ** **
Proprietes-privees.com
DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022 et 2023: entre 975 euros et 1319 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 441060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots.
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 884 €/an
Annonce proposée par
Quentin GUIBERT
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 975 et 1 319 € par an.