3 pièces de 60 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Bondy

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans le quartier recherché de la Remise à Jorelle.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, ce bien lumineux (DPE C) séduit immédiatement par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour d'environ 23 m² baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de deux belles chambres.

Pour votre confort, une cave et un box de stationnement complètent ce bien.

Côté copropriété, aucun gros travaux à prévoir : les ravalements intérieur et extérieur ont été réalisés récemment, un véritable gage de sérénité.

Quelques rafraîchissements (peintures) suffiront à révéler tout le potentiel de cet appartement et à le personnaliser selon vos envies.

Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La future ligne 15 du Grand Paris Express, accessible en seulement 15 minutes à pied via la gare du RER E, représente un atout supplémentaire pour vos déplacements.

Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936785