Bondy : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement !

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement lumineux (DPE C) vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour d'environ 23 m² baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles chambres.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un box de stationnement.

Aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété : les ravalements extérieur et intérieur ont été réalisés récemment, un véritable atout pour votre tranquillité.

Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La future ligne 15 du Grand Paris Express, située à côté de la gare du RER E, sera accessible en seulement 15 minutes à pied.

Photos non contractuelles – visuels générés par intelligence artificielle. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936785