Bondy : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Idéal premier achat ou investisseur. Pour acquéreurs exigeants qui ne veulent faire aucun compromis sur leurs critères, ici je vous propose : - Résidence récente de 2005 bien entretenue - Appartement n'ayant connu qu'un seul et unique habitant depuis le début - Excellents diagnostics : DPE C-A - Electricité aux normes - Faibles charges - Boulangerie, grande supérette, bus, Tram T4, stade, piscine, sont à 3 minutes à pied - Gare RER E à 500 mètres qui accueillera aussi le métro 15 en 2030 Le tout dans un quartier résidentiel calme de la ville. Vous l'avez compris, l'emplacement l'emporte. Niché au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est un 2 pièces de 43,33m2. Une entrée avec WC séparés, puis un confortable séjour cuisine. L'exposition Ouest apporte le soleil de l'après-midi jusqu'au coucher, promettant de belles soirées depuis la terrasse de 10m2 sans vis-à-vis. La chambre est associée à une grande salle de douche. L'ensemble est en état de propreté exemplaire. 1 place de parking en sous-sol complète les prestations. Visites 7j/7 au numéro indiqué et après un premier échange téléphonique ayant validé en toute discrétion le potentiel du financement. Pour cela je suis certifié IOBSP comme l'exige la règlementation (ORIAS n°20003385). Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850735) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière