Bobigny : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

Situé à seulement quelques 8 minutes à pied du métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers, (avec la ligne 15 qui arrive en 2031) dans une résidence récente (2008), calme et bien entretenue de 4 étages.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Caractéristiques :
• Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente
• Cuisine moderne semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie
• Deux belles chambres
• Salle de bain + WC séparés
• Chauffage individuel
• Deux places de parking incluses

La résidence :
• Construction de 2008
• Petite copropriété bien entretenue
• Environnement calme et résidentiel

Informations techniques :
• DPE : B (très bonne performance énergétique)
• Charges raisonnables
• Aucun travaux à prévoir

Emplacement :
• À deux pas du métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers)
• Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et culturels

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

En vente pour délocalisation géographique.

Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2116€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927535