3 pièces de 66 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bobigny

Au 4 ? et DERNIER ETAGE avec TERRASSE d'une résidence de 1997 bien entretenue, ce DUPLEX de 106 m² au sol (66 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, LUMINEUX et ouvert vers l'extérieur.

Le double séjour profite d'une DOUBLE EXPOSITION et s'étend naturellement vers une spacieuse TERRASSE plein sud avec une VUE DÉGAGÉE jusqu'à LA TOUR EIFFEL. Dans son prolongement, la CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE bénéficie d'un accès direct à un BALCON, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec WC, garantissant confort et praticité.
Un PARKING sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, niché dans une résidence calme et sécurisée avec ASCENSEUR, DIGICODE et INTERPHONE.

Un appartement qui allie TERRASSE, BALCON, vue DÉGAGÉE et TOUR EIFFEL, LUMIÈRE et DERNIER ÉTAGE, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de Paris.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991