Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Bobigny

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé, aussi agréable à vivre qu'intéressant pour un premier achat ou un investissement ? Ce beau 2 pièces avec balcon coche toutes les cases.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée de 2003, cet appartement bien agencé offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans gros travaux à prévoir.

Ce qui va vous séduire dès la visite :

- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
- Un balcon exposé SUD, parfait pour profiter du soleil
- Une chambre confortable avec rangements
- Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés
- De nombreux rangements intégrés

Les plus qui font la différence :

- Place de parking en sus du prix (10 000 €)
- Appartement bien entretenu avec peintures récentes
- Ballon d'eau chaude neuf
- Ballon d'eau chaude récemment changé
- Chauffage électrique

Un emplacement stratégique :

- Tramway T1 à quelques pas
- Métro ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso à 7 min à pied
- Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité

Notre avis ?

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé dans une résidence récente.
Idéal pour un premier achat serein ou un investissement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation grâce au développement des transports du Grand Paris. Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 601627 )