Maison de 228 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bagnolet

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET – MÉTRO GALLIÉNI
À seulement 5 minutes à pied du métro Galliéni, des écoles et des commerces, cette maison moderne construite en 2006 et en parfait état, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
D'une superficie d'environ 228 m², cette maison traversant (est / ouest) de 8 pièces se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à un jardin calme et sans vis-à-vis. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau.
Au premier étage :
Un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage :
Un vaste espace de 68 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de travail, salle de loisirs ou autre selon vos besoins.
À l'extérieur :
Un garage ainsi qu'une dépendance de 27 m² viennent compléter ce bien.
Un bien rare aux belles prestations, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/travail.
Une opportunité unique sur Bagnolet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.