Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bagnolet

Dans une rue très calme dans le quartier recherché de la DHUYS à Bagnolet, à 12-15mn à pied des métros mairie des lilas ligne 11 ou Gallieni ligne 3, maison de 178m² habitable + un sous sol total de 60m², un grand garage de 30m², et plusieurs terrasses pour un total de 116m² d'espace extérieur.
A l'entrée de la parcelle de 200m², vous trouverez le garage de plus de 30m² qui vous permettra non seulement de garer vos véhicules, mais de développer peut-être d'autres projets. On entre ensuite par une grande cour orientée est, avec 2 espaces terrasse.
Au RDC de la maison, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte, cheminée, et le salon qui ouvre à l'arrière sur une très agréable terrasse orientée ouest sans aucun vis à vis. WC avec lave main.
Au 1er étage, 2 grandes chambres de 13 et 19m², un bureau / chambre d'amis de 10m², une grande salle de bain à rafraichir, des WC.
Sous les combles, très grande chambre de 50m² au sol / 22m² carrez, pouvant être transformée en 2 chambres enfants.
Au sous-sol, chaufferie, buanderie, 2 grandes pièces pour un total de 60m² à aménager dressing, en salle de projection, studio de musique... Possibilité de créer une ouverture sur la terrasse avant.
Les diagnostics sont très bons, pas d'anomalie électrique ou de gaz (excellente chaudière FRISQUET), pas d'amiante, DPE D. Cette maison est idéal pour une famille à la recherche de 3, 4 ou 5 chambres, avec beaucoup d'espaces annexes de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564