Appartement 5 pièces de 196 m² - Parking collectif - Terrasse - Immeuble de standing - Bagnolet

iad France - Valérie Guillo vous propose : Aux portes de Paris (à 550 mètres de la porte de Montreuil), proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports,… ). À 9 minutes à pied des lignes de métro 9 et 3 (Robespierre et Gallieni). Coup de cOEur absolu pour ce loft entièrement rénové par un architecte en 2019. On y retrouve un agencement parfaitement étudié et des matériaux haut de gamme. Au RDC : entrée avec penderie/bibliothèque sur mesure, séjour (6,50 mètres de hauteur sous-plafond), cuisine/salle à manger, atelier/bureau pouvant également servir de chambre, buanderie et WC. Au R+1 : mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres avec salle de bains, dressing indépendant, suite parentale avec double vasques et douche à l'italienne. LES PLUS : 1 place de parking en sous-sol (+ prise recharge voiture électrique) et la jouissance d'un jardin. Visite sur rendez-vous 7j/7 !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 334 € par mois (soit 4008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Guillo EI (ID 4555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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